Vente Maison LAIZE-CLINCHAMPS
L'AGENCE, Bretteville Sur Laize Immobilier

Description

À moins de 10 minutes de l’entrée du périphérique sud de Caen, par voie rapide, cette maison en pierre de caractère, entièrement rénovée, vous accueille au cœur d’un magnifique parc paysager d’un hectare, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, dans la commune de Laize-Clinchamps.

Cette demeure aux volumes généreux est idéale pour un projet de chambres d’hôtes haut de gamme, un gîte de charme ou tout simplement pour une grande famille en quête d’espace et de sérénité. Elle offre sept chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et indépendance à tous ses occupants.

À l’étage, les pièces sont chaleureusement habillées de parquets en chêne. La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.

La propriété comprend également une seconde maison, idéale pour créer un gîte ou héberger des invités en toute autonomie. Une grande dépendance offre de nombreuses possibilités d’aménagement : ateliers, salle de sport, espace de réception, stockage ou activité professionnelle.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois, une solution à la fois écologique et économique. La piscine naturelle Biopooltech s’intègre harmonieusement au cadre paysager et permet de profiter d’un espace de baignade sain et esthétique.

Le terrain d’environ un hectare, clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate de Caen, des axes routiers, des commerces et des écoles. La situation géographique en fait un lieu rare, alliant tranquillité de la campagne et accès rapide à la ville.

Cette propriété unique sur le marché du sud de Caen représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement immobilier avec potentiel locatif (gîte, chambres d’hôtes, Airbnb…).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr